在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的商品房预租合同范本，希望对大家有所帮助。
商品房预租合同范本1租房合同注意事项：
1、合同要写明双方当事人的情况
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
出租方（甲方）___________________________【出租】
承租方（乙方）___________________________
预出租 ……此处隐藏4167个字……_______国籍：_____________________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
身份证号码：______________________身份证号码：______________________
住址：_____________________________住址：_____________________________
邮编：_____________________________邮编：_____________________________
电话：_____________________________电话：_____________________________
委托代理人：______________________委托代理人：______________________
签名盖章：_____________________________签名盖章：_____________________________
签约日期：_____________________________签约日期：_____________________________
签约地点：_____________________________签约地点：_____________________________
中介方：_____________________________
地 址：_____________________________
