随着法律观念的深入人心,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的农用地租赁合同范本,希望对大家有所帮助。
农用地租赁合同范本1出租方(以下简称甲方):
法定地址:
法定代表人:
承租方(以下简称乙方):
法定地址:
法定代表人:
为了促进经济的发展,提高农业生产水平收入水平,经甲、乙双方友好协商,甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,达成如下协议:
一、出租土地面积:共计 亩。
二、土地租赁价格:按每年人民币 元/亩(按12个月计算)。
三、租赁期限:土地租赁期为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售),甲方允许乙方延期 3 个月,并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。
四、付款方式:自合同签订后开始支付第一年租金,下一年的当日再支付下年租金,逐年支付。
五、农业基础使用及处置:甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用,乙方 应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后,土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方,由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路,排灌设施),应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产 ……此处隐藏5027个字……铺石子);
②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权向征用方获得相应的补偿。
2、义务:
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地租赁费;
②不得使其荒废;
③合同期内要保护好租赁的土地,不得损毁租赁土地;
④合同到期或解除后,若造成租赁土地损毁,必须负责租赁土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,有乙方赔偿甲方全部损失。
九、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷,在双方协调不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和有关农村土地经营权租赁管理政策执行,也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1,在合同期满后,若甲方需继续租赁土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。
2、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同期限陆年,六年内以稻谷基价135元,每亩租赁费1200元,若稻谷价格每百斤涨至150元,则租赁费每亩需增加100元。每三年只增加一次(100元),按此额度递增。
4、本合同一式三份,经签章后生效。并具法律效应。(甲乙双方各执一份,上报村委会奋存一份)
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日